Projectleider Onderhoudsmanagement

ASVZ

Voor onze opdrachtgever ASVZ zijn we - voor de afdeling Huisvesting - op zoek naar een kundig, mensgericht en gedreven projectleider Onderhoudsmanagement (OHM).
Wij zoeken voor ASVZ een energiek en proactief persoon die wenst te werken in een dynamische en relevante maatschappelijke omgeving binnen het zorgspectrum met veel uitdagingen en daardoor interessante kansen en mogelijkheden. 

DOWNLOAD HIER HET UITGEBREIDE FUNCTIEPROFIEL

ASVZ ondersteunt mensen met een beperking om het gewone leven te ervaren. Met alles wat daarbij hoort: een menswaardige leefomgeving, sociale contacten, een betekenisvolle daginvulling of werk, en ruimte om zelf keuzes te maken. ASVZ biedt duurzame zorg, aan mensen met een verstandelijke beperking, die voor korte of langere tijd van hun dienstverlening gebruik maken.
ASVZ kent een platte organisatiestructuur met een beperkt aantal hiërarchische lagen, waardoor de cultuur toegankelijk, informeel, maar toch professioneel is. Het is kleinschalig werken in een grote organisatie, gericht op het ondersteunen van de zorgteams die het kloppend hart van ASVZ vormen; bij ASVZ staat de zorg daadwerkelijk voorop en de cliënt centraal!
Ook Huisvesting is ondersteunend aan deze zorg en werkt hierbij nauw samen met andere (ondersteunende) afdelingen. De afdeling werkt vanuit bevlogenheid en vakmanschap. Daarmee levert zij vanuit eigen expertise een bijdrage aan menswaardige zorg, nu en in de toekomst. Als opdracht voor de afdeling Huisvesting is geformuleerd: duurzaam bouwen aan een hoogwaardige, mensgerichte woon- en werkomgeving met een professionele, toekomstbestendige afdeling op de gebieden strategie, beheer, netwerk, verbinding, leiding en stakeholdersmanagement. De focus hierbij ligt op (t)huisvesting en het creëren van een fijne, duurzame leef-en werkomgeving. Een passende leefomgeving voor cliënten en werkomgeving voor de collega’s is immers van cruciaal belang voor het goed functioneren van de organisatie. Kortom, menswaardige zorg begint bij een menswaardige (fysieke) omgeving, waardoor Huisvesting bij ASVZ dan ook veel meer is dan stenen alleen.
 
Een veranderende wereld vraagt om een andere kijk op deze (t)huisvesting van ASVZ, waarbij de komende jaren een accent op een zwaardere en ouder wordende doelgroep, clustering van wooneenheden (kernlocaties) en ook op duurzaamheid gelegd gaat worden.
Duurzaamheid is voor ASVZ en haar cliënten van groot belang voor de zorg van vandaag én voor die van de toekomst. De ambities van ASVZ op het gebied van duurzaamheid zijn groot. ASVZ heeft in dit kader de Green Deal Duurzame Zorg 3.0 getekend, doet mee aan de portefeuille-aanpak van Omgevingsdienst Nederland en wil dit jaar niveau zilver behalen bij de Milieu Thermometer Zorg. Ook is de organisatie vanuit de afdelingen Huisvesting en Facilitair Bedrijf van start gegaan met een groot verduurzamingsprogramma die door de hele organisatie zichtbaar is en nog meer gaat zijn. 
De functie van projectleider OHM vraagt dan ook om specifieke inhoudelijke kennis van werktuigbouwkundige installaties i.v.m. de thema’s duurzaamheid en energietransitie, naast meer algemene expertise op het gebied van onderhoudsmanagement . In aanvulling op deze vakinhoudelijke achtergrond vraagt de functie van projectleider OHM om oprechte interesse in de missie en visie van ASVZ waarin het besef centraal staat dat “mensen, mensen nodig hebben, om mens te zijn en mens te blijven.”
 
Ben jij een gedreven, daadkrachtig en zelfstandig-opererend projectleider uit de zorg, (semi-)publieke sector of andere complexe organisatie met een omvangrijke, diverse (maatschappelijke) vastgoedportefeuille en word je enthousiast van waarde toevoegen in de zorg bij een unieke organisatie, lees dan zeker verder >>>

Functieomschrijving:

De afdeling Huisvesting is binnen ASVZ verantwoordelijk voor de verwerving, (her)ontwikkeling, onderhoud & beheer en afstoot van vastgoed. De huidige omvang van de afdeling is circa 55 mensen. De afdeling kent de teams Advies, Projectmanagement, Onderhoudsmanagement en Gebouwenbeheer, ondersteund door Secretariaat, Administratieve Ondersteuning, Tekenkamer en Assetmanagement. De projectleider OHM gaat onderdeel uitmaken van het team Onderhoudsmanagement. Als projectleider OHM ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, aansturen en succesvol afronden van kleine, middelgrote en complexe onderhouds- & renovatieprojecten binnen ASVZ. Je bent een belangrijke schakel tussen de strategische huisvestingsvisie en de concrete uitvoering daarvan op de werkvloer. Je zorgt ervoor dat onderhouds- en renovatieprojecten soepel verlopen, binnen de gestelde kaders van kwaliteit, planning en budget. Duurzaamheid is hierbij een belangrijke factor; een thema dat je in nauwe samenwerking met o.a. de adviseur duurzame huisvesting oppakt. De functie van projectleider OHM is vooral tactisch-operationeel met strategische elementen.
 
Voor een uitgebreide omschrijving van de afdeling, het team, de functie en aandachtsgebieden verwijzen we jou naar het functieprofiel.

Functie-eisen:

We zijn voor ASVZ op zoek naar een projectleider OHM met de volgende achtergrond, kennis en ervaring:
 

• Je hebt een HBO werk- en denkniveau met werktuigbouwkundige/elektrotechnische achtergrond.
• Je hebt relevante ervaring als projectleider in onderhoudsprojecten.
• Je hebt kennis van project- & onderhoudsmanagement, bouw- en installatieprocedures, financiering en beleidsvorming met een relevant trackrecord
• Kennis van verduurzaming; er spelen veel projecten op dit gebied waar veel aandacht naar uit zal gaan.
• Kennis van zorgvastgoed is een pré.
• Ervaring met contractmanagement en onderhandelingstrajecten.
• Kennis van (procedures) huisvesting verstandelijk gehandicapten is gewenst: ontwikkelingen in het vakgebied dienen te worden bijgehouden.

 
De gevraagde competenties voor deze functie staan omschreven in het uitgebreide functieprofiel.

Arbeidsvoorwaarden:

Je gaat werken binnen het dynamische zorgdomein, waarbij je deel gaat uitmaken van een bijzondere organisatie met interessante vastgoed/huisvesting- en verduurzamingsopgaven. ASVZ biedt hiervoor een totaalpakket aan arbeidsvoorwaarden dat uitstekend te noemen is zoals omschreven in het uitgebreide functieprofiel.
 
ASVZ wenst een nieuwe projectleider OHM te benoemen bij voorkeur begin april 2025, zodat deze uiterlijk kan starten rond de zomer (juni/juli). Daartoe wordt de volgende planning gevolgd:

• Sollicitaties (een functiegerichte motivatiebrief plus CV) ontvangen we graag zo spoedig mogelijk (maar uiterlijk maandag 10 maart vóór 10u00) via ASVZ@interexcellent.nl.
• Op basis van een brief en CV selectie worden kandidaten uitgenodigd voor een oriënterend gesprek met InterExcellent in week 10 en 11.
• De meest passende kandidaten worden daarna (in week 12) voorgedragen aan ASVZ die beslist met wie zij wenst kennis te maken.
• De selectierondes bij ASVZ vinden plaats vanaf week 13.
• Arbeidsvoorwaardengesprek volgt kort na de selectierondes.
• Een referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de procedure. 

Deze procedure wordt uitgevoerd door Geert-Jan Poorthuis (Managing Partner InterExcellent) en Tren Keltjens (Executive Search Consultant), ondersteund door Esther van der Pluym (Management Assistent), bereikbaar op 035-5280430 en via ASVZ@interexcellent.nl. 

We zien met belangstelling uit naar jouw reactie en/of sollicitatie!